タグ[不動産の税務について] -
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「手付流れ」や「手付倍返し」の所得税上の扱いについて
不動産を売買する際は売買代金だけでなく様々な費用が発生します。まずは、その中で必ず目にする「手付金」というお金について。手付金は…- 不動産の税務について
2023/07/13New! -
不動産所得が赤字のとき、他の所得との損益通算は可能か？
大家業をしているが、昨年の不動産所得が赤字!給与所得と損益通算はできるか?ポイントは・「土地の取得に要した借入金の利子」は、損益通…- 不動産の税務について
2023/05/10New! -
初めて所得金額が2000万円超え！「財産債務調書」の提出義務とは？
不動産賃貸オーナーさまより、今年の所得金額が2000万円を超えそうなため、「財産債務調書」が必要なのではないか?とご質問。「財産債務調…- 不動産の税務について
2023/05/06New! -
自分名義の「土地」と他人名義の 「建物」を 一緒に売却するときの注意点は？
当社にアパートの管理をお任せ頂いているオーナー様より、お知り合いが賃貸マンション購入を検討しているとのお話を聞かせて頂きました。…- 不動産の税務について
2023/04/27New! -
「底地」 と 「借地権」 を 交換する際の「固定資産の交換の特例」について
土地を賃貸しています。「土地の所有権を取得したいので、借地権と底地を交換して欲しい」とお話がありました。この場合、譲渡所得の計算…- 不動産コラム
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2023/04/25New! -
親が所有する土地に、子が賃貸アパートを建築した場合は？
親の土地に息子が賃貸アパートを建てて、アパート経営をしたいと考えています。この場合、家賃収入の全額を子供のものにでき、他の運用方…- 不動産コラム
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2023/04/21New! -
新築マンションを購入して賃貸中。修繕積立金は必要経費にできる？
新築分譲マンションの一室を購入し区分所有者となりました。そのお部屋を第三者に賃貸している場合、管理規約に従い、毎月管理組合に支払…- 不動産コラム
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2023/04/09New! -
生命保険で契約者が違う。死亡保険金の税法上の取扱いについて
生命保険に加入する際には、その保険金の受取人として必ず誰かを指定します。受取人を誰にするかによって、保険金にかかる税金の種類が変…- 不動産コラム
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2023/04/06New! -
不動産の「事業的規模判定」と「青色事業専従者給与の扱い」
不動産所得では事業的規模としてみとめられると、青色申告で65万円の特別控除などを受けられます。その事業的規模と認められる基準や、共…- 不動産コラム
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2023/03/23New!