カテゴリ[不動産コラム] -
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新たに賃貸用マンションを取得するための借入金利息の税務について
新たに賃貸用マンションを建築する際、自己資金の他に銀行等の金融機関から資金の借り入れを検討。建築前に発生する借入金の利息も、不動…2023/04/20New! -
高齢者の入居希望、どう対応すればいい？
～70代の単身入居希望者と契約する際に、オーナー様が知っておきたいポイント～賃貸オーナー様の物件に、70代の方から入居申し込みがあり…- 大家さんのトラブル相談
2023/04/17New! -
賃貸マンションの契約者（夫）が家出して、家賃が未払いになったら？
先日、サラリーマン大家として初めての賃貸経営を検討している方から、「未払い家賃」に関する相談がありました。お話を聞いてみると、も…- 大家さんのトラブル相談
- 不動産コラム
2023/04/14New! -
裁判所から「入居者の敷金差し押さえ」にまつわるトラブルが発生、どのように対処すればよいでしょう？
賃貸のオーナー様へ、裁判所から「入居者の敷金を差し押さえる」という内容の郵便が届いたそうです。この入居者は退去済みですが、原状回…- 大家さんのトラブル相談
- 不動産コラム
2023/04/13New! -
新築マンションを購入して賃貸中。修繕積立金は必要経費にできる？
新築分譲マンションの一室を購入し区分所有者となりました。そのお部屋を第三者に賃貸している場合、管理規約に従い、毎月管理組合に支払…- 不動産コラム
- 不動産の税務について
2023/04/09New! -
生命保険で契約者が違う。死亡保険金の税法上の取扱いについて
生命保険に加入する際には、その保険金の受取人として必ず誰かを指定します。受取人を誰にするかによって、保険金にかかる税金の種類が変…- 不動産コラム
- 不動産の税務について
2023/04/06New! -
「更新料」との上手な付き合い方とは？
オーナー様の中には、ご自身の賃貸物件に更新料を設定している方もいらっしゃるかと思います。一方、入居者からすると、住まいに関わる費…- 大家さんのトラブル相談
- 不動産コラム
2023/04/03New! -
家賃滞納での「追い出し」条項違法判断で、賃貸経営への影響は？
賃貸住宅の借り主が家賃を2カ月以上滞納するなどして連絡も取れない場合に、部屋を明け渡したとみなす家賃保証会社のいわゆる「追い出し条…2023/04/02New! -
退去立会いの際、床にタバコの焦げ跡を発見! 入居前にはなかった気がするけれど・・・
先日、あるオーナー様がアパートの退去立会いをした際に、フローリングの床にタバコの焦げ跡らしきキズを見つけたそうです。入居者に指摘…- 大家さんのトラブル相談
2023/03/30New!