タグ[不動産コラム] -
-
親が所有する土地に、子が賃貸アパートを建築した場合は?
親の土地に息子が賃貸アパートを建てて、アパート経営をしたいと考えています。この場合、家賃収入の全額を子供のものにでき、他の運用方…- 不動産コラム
- 不動産の税務について
2023/04/21New! -
賃貸マンションの契約者(夫)が家出して、家賃が未払いになったら?
先日、サラリーマン大家として初めての賃貸経営を検討している方から、「未払い家賃」に関する相談がありました。お話を聞いてみると、も…- 大家さんのトラブル相談
- 不動産コラム
2023/04/14New! -
裁判所から「入居者の敷金差し押さえ」にまつわるトラブルが発生、どのように対処すればよいでしょう?
賃貸のオーナー様へ、裁判所から「入居者の敷金を差し押さえる」という内容の郵便が届いたそうです。この入居者は退去済みですが、原状回…- 大家さんのトラブル相談
- 不動産コラム
2023/04/13New! -
新築マンションを購入して賃貸中。修繕積立金は必要経費にできる?
新築分譲マンションの一室を購入し区分所有者となりました。そのお部屋を第三者に賃貸している場合、管理規約に従い、毎月管理組合に支払…- 不動産コラム
- 不動産の税務について
2023/04/09New! -
生命保険で契約者が違う。死亡保険金の税法上の取扱いについて
生命保険に加入する際には、その保険金の受取人として必ず誰かを指定します。受取人を誰にするかによって、保険金にかかる税金の種類が変…- 不動産コラム
- 不動産の税務について
2023/04/06New! -
「更新料」との上手な付き合い方とは?
オーナー様の中には、ご自身の賃貸物件に更新料を設定している方もいらっしゃるかと思います。一方、入居者からすると、住まいに関わる費…- 大家さんのトラブル相談
- 不動産コラム
2023/04/03New! -
賃貸物件の管理、オーナーのもしもに備えて今からできることは?
賃貸オーナー業務には定年がありません。オーナーである高齢の親が平均寿命まで現役でいられるはずとは思ってはないものの、何も準備をし…- 大家さんのトラブル相談
- 不動産コラム
2023/03/25New! -
不動産の「事業的規模判定」と「青色事業専従者給与の扱い」
不動産所得では事業的規模としてみとめられると、青色申告で65万円の特別控除などを受けられます。その事業的規模と認められる基準や、共…- 不動産コラム
- 不動産の税務について
2023/03/23New! -
壁紙に落書き!原状回復費用を請求できる?
入居者の方が退去される際、入居者(借主)には、「原状回復義務」と呼ばれる退去時の義務があります。では、入居期間10年の借主が退去する…- 不動産コラム
- 賃貸物件オーナー様へ
- 大家さんのトラブル相談
2023/03/17New!