【太白区 富沢南１丁目 一棟売り 賃貸アパート】
間取り：２ＤＫ×６世帯
物件詳細情報
| 価 格 | 7,000万円（税込） |
| 建物面積 | 254.34㎡（約76.93坪） 1階：127.17㎡ 2階 ： 127.17㎡ |
| 土地面積 | 292.52㎡（約88.48坪） |
| 築 年 数 | 1989年（平成1年）3月 |
| 所 在 地 | 宮城県仙台市太白区富沢南１丁目 |
| 交 通 | 仙台市営地下鉄 南北線 「富沢」駅 徒歩10分 |
| 構 造 | 木造 |
| 規 模 | ２階建 |
| 接道状況 | 南側 約4ｍ公道に約19ｍ接道 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容 積 率 | 200％ |
| 都市計画 | 都市計画区域 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 他の法令上の制限 | 高度地区：第２種高度地区 下水道処理区域：分流式処理区域 地区計画等：富沢駅南・北（低層住宅地区） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現 況 | 賃貸中 |
| 駐 車 場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引形態 | 仲介 |
住所：宮城県仙台市太白区富沢南１丁目
交通：仙台市営地下鉄 南北線「富沢」駅 徒歩10分
周辺環境
みやぎ生協 富沢店
徒歩４分
マツモトキヨシ 富沢南店
徒歩５分
ファミリーマート 富沢南１丁目店
徒歩６分
セブンイレブン 富沢駅西店
徒歩３分
蔦屋書店（TSUTAYA）アクロスプラザ富沢西店
徒歩１０分
富沢児童館
徒歩９分
全面道路を含む外観写真
全面道路
公道に接しています
室内写真
2019年9月撮影
2019年9月撮影
2020年3月撮影
2020年3月撮影
2019年9月撮影
2019年9月撮影
2019年9月撮影
2019年9月撮影
2020年3月撮影
2020年3月撮影
投資情報
満室想定利回り：4.80％
想定賃料（年間）：3,360,000円（満室想定時）
現状利回り：4.70%
現状賃料（年間）：3,307,200円（2023年11月10日時点）
■全６室満室にて稼働中
駐車場のみ１台分空車有り
（2023年11月17日時点）
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費、駐車料金等を含む）の割合で、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室空車部分の賃料等を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
担当者からのひとこと
周辺はお買い物施設も多く、公園もある落ち着いた環境。仙台市営地下鉄「富沢」駅まで、徒歩圏内の賃貸物件です。
SBIアルヒ株式会社発表の本当に住みやすい街ランキング2023年宮城版では富沢駅が『1位』に選ばれており、将来性や住みやすさが評価されるエリアとなっております。
本物件の詳細や見学のご希望の際は、お気軽にお問い合わせ下さい。
※ホームページに掲載されている情報が現況と異なる場合は、現況が優先となります。
※情報公開日：2023年11月19日
※次回更新日：情報更新日より15日以内に更新
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会社概要
Company CompanyName -
平和エステート株式会社
| Tel - 022-245-3113 |
| Fax - 022-245-3119 |
| 定休日 - 毎週火曜日・水曜日 |
| 営業時間 - 9:00~17:30 |
| 免許番号 - 宮城県知事免許（１０）３０１１号 |
| （公社） - 宮城県宅地建物取引業協会会員 |
| - 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 住所 - 宮城県仙台市太白区富沢１丁目３−２１ |
Directions - 地下鉄南北線 富沢駅より徒歩４分
| お客様用駐車場 - 店舗前１０台完備 |
大切な不動産資産をどのように活用されたいか、お客様毎に答えが様々であると常々感じております。
ご相談者様、ご家族の皆様にとって、最良のご提案ができるよう、これからもお客様と一生お付き合いできる人間関係づくりを目指してまいります！