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ご紹介のお部屋は仙台市太白区南大野田の『ダイアパレス長町南』です。

≪おすすめポイント≫
◎3月フルリフォーム完了
◎7階部分なので眺望・日当たり良好！
◎北側洋室にエアコン設置
◎区役所、ララガーデン長町が徒歩圏内。太白区内でも便利な環境

【周辺環境】

■長町南小学校・・・・・・約650ｍ（徒歩約9分）

■富沢中学校・・・・・・約1.2km（徒歩約15分）

■サトー商会鹿野店・・・・・・約130ｍ（徒歩約2分）

■ローソン仙台鹿野三丁目店・・・・・・約220ｍ（徒歩約3分）

■ローソン仙台泉崎一丁目店・・・・・・約240ｍ（徒歩約3分）

■セブンイレブン仙台長町南４丁目店・・・・・・約350ｍ（徒歩約5分）

■マツモトキヨシ長町南四丁目店・・・・・・約400ｍ（徒歩約5分）

■ミニストップ 仙台泉崎１丁目店・・・・・・約450ｍ（徒歩約6分）

■ララガーデン長町・・・・・・約650m（徒歩約9分）

■ファミリーマート長町南駅前店・・・・・・約750ｍ（徒歩約10分）

■ザ・モール仙台長町・・・・・・約850m（徒歩約11分）

■太白区役所・・・・・・約700m（徒歩約9分）

■仙台泉崎郵便局・・・・・・約750ｍ（徒歩約10分）

■七十七銀行泉崎支店・・・・・・約900m（徒歩約12分）

<リフォーム内容>※2025年3月完了

■システムキッチン新規交換

■ユニットバス新規交換

■洗面台新規交換、防水パン交換

■トイレ新規交換（温水洗浄便座）

■建具交換

■専有部分排水管更新

■床材・クロス貼替

■エアコン新設（北側洋室）

■テレビモニター付きインターホン

■ハウスクリーニング

2,690万円（税込）

■所在地 / 仙台市太白区鹿野3丁目

■交　 通 / 仙台市営地下鉄南北線「長町南」駅徒歩8分

■土地

　◆敷地面積 / 3443.62㎡

　◆土地権利 / 所有権

　◆用途地域 / 第二種住居地域

■建物

　◆構　 造 / 鉄骨鉄筋コンクリート造

　◆規　 模 / 10階建7階部分

　◆築年数 / 1987年3月

　◆間取り / 3LDK

　◆間取内訳 / ＬＤＫ13.0・洋6.0・洋5.5・洋4.5

　◆専有面積  / （壁芯）約64.39㎡(約19.47坪)

　◆バルコニー面積 / 約8.26㎡(約2.49坪)

　◆施工会社 / 東海興業㈱

　◆分譲主 / ダイア建設㈱

　◆総戸数 / 86戸

　◆管理形態 / 全部委託管理

　◆管理方式 / 日勤管理

　◆管理会社 / ㈱東急コミュニティー

　◆管理費 / 月額10,300円

　◆修繕積立金 / 月額12,900円

　◆駐車場 / 有※空き状況要確認

　◆給湯 / ガス給湯器

　◆ガス / 都市ガス

　◆エレベーター / 有

　◆宅配ボックス / 無

　◆ペット飼育 / 不可

　◆現状 / 空室

　◆引渡日 / 相談

　◆備考 / 住民活動協力金（外部居住者）1,000円

取引態様：媒介

※この図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 売却済みの場合はあしからずご了承下さい。

※税込価格の場合、 消費税を含む価格です。 消費税率改定の際に販売価格が変更になる場合があります。

※所有権移転登記などの手続きを行う司法書士は売主指定とさせていただきます。

※別途、移転（保存）登記費用等が掛かります。

店舗前に無料駐車場がございます。
冨沢駅徒歩５分！カメイアリーナ南向かいの「青い看板」が目印！
キッズスペースもご用意しております♪

【ご予約方法】
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たとえば・・・
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  ・この物件だと支払いは月々どのくらい？
  ・マイホーム探しは何から始めればいい？
  ・物件の代金以外にどんな費用がかかるの？
  ・来年までには引っ越ししたいんだけど・・・



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