ご紹介の物件は金剛沢1丁目の『金剛沢3丁目Ⅱ期-1・2号棟』です。


≪物件のポイント≫
（1）日当たり良好
1、2号棟ともに角地で日当たり良好！

（2）閑静な住宅街

（3）お子さまの強い味方
小・中学校徒歩10分圏内。
小学校低学年でも通いやすく、中学校の部活動も近くて安心

＼現地のご案内、近隣の施工例のご紹介大歓迎／

★★★安心サポート★★★
・設計住宅性能評価書取得済
・建設住宅性能評価書取得予定


☆*｡2月完成予定！新生活も余裕を持ってスタートOK☆*｡

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【周辺施設】

◆金剛沢小学校･･･････ 約500ｍ（徒歩約8分）

◆八木山中学校 ･･･････ 約700m（徒歩約9分）

◆みやぎ生協八木山店 ･･･････ 約800ｍ（徒歩約10分）

◆ヨークベニマル仙台西の平店･･･････ 約850ｍ（徒歩約11分）

◆ファミリーマート仙台西の平店 ･･･････ 約950ｍ（徒歩約12分）

◆セブンイレブン仙台八木山南店･･･････ 約1.0km（徒歩約13分）

◆ウエルシア仙台八木山南店 ･･･････ 約1.2kｍ（徒歩約15分）

◆仙台西ノ平郵便局 ･･･････ 約500ｍ（徒歩約7分）

◆七十七銀行南八木山支店･･･････ 約1.1km（徒歩約14分）

■ＴＶモニター付きインターホン

■システムキッチン

■外壁サイディング

■24時間換気システム

■浴室乾燥機

■複層ガラス

■ベタ基礎

■オールインワン上司栓

■シャワートイレ

金剛沢3丁目Ⅱ期

1号棟：3,490万円（税込）
2号棟：3,390万円（税込）

■所在地 / 仙台市太白区金剛沢3丁目

■交　 通 / 仙台市営地下鉄東西線「八木山動物公園」駅徒歩22分

■土地権利 / 所有権

■地　　目 / 宅地

■都市計画 / 市街化区域

■私道負担 / 無

■用途地域 / 第一種低層住居専用地域

■建蔽率 / 50％

■容積率 / 80％

■接道道路 / 南側6ｍ公道

■法令上の制限 / 22条区域

■土地

　◆土地権利 / 所有権

■建物

　◆構　 造 / 木造

　◆築年月 / 2025年2月完成

　◆間取り /〔1号棟〕4LDK、〔2号棟〕4LDK

　◆間取内訳 /〔1号棟〕LDK15.5・洋7.5・洋6.0・洋6.0・洋5.25
〔2号棟〕LDK15・洋7.5・洋6.0・洋6.0・和6.0

　◆土地面積  /〔1号棟〕153.36㎡、〔2号棟〕147.86㎡

　◆建物面積  /〔1号棟〕98.12㎡、〔2号棟〕97.70㎡

　◆建築確認番号 /〔1号棟〕第HPA-24-10102-1号、〔2号棟〕第HPA-24-10103-1号

取引態様：媒介

※網戸、カーテンレール、キッチン吊り戸はオプションになります

※この図面と現況が異なる場合は現況優先となります。売却済みの場合はあしからずご了承下さい。

※税込価格の場合、消費税を含む価格です。消費税率改定の際に販売価格が変更になる場合があります。

※仲介物件成約の際には規定の手数料を申し受けます。仲介手数料その他諸費用に対して消費税が課税されます。

※所有権移転登記などの手続きを行う司法書士は売主指定とさせていただきます。

※別途、移転（保存）登記費用等が掛かります。

店舗前に駐車場完備！「青い看板」が目印♪

ご購入者様の仲介手数料割引ご相談可能です！！
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次回更新日：情報更新日より15日以内に更新