11/17写真更新！【新築分譲住宅】太白大野田２丁目１期（全2棟、今回販売2棟）4,580万円～4,780万円ご紹介！

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ご紹介のご紹介の物件は太白区大野田２丁目の『太白大野田２丁目１期（全2棟、今回販売2棟）』です。

≪おすすめポイント≫
◎地下鉄南北線始発「富沢」駅（約950m、徒歩12分）が最寄駅
→本当に住みやすい街ランキング2023年1位！子育て世代から評価される街
◎太子堂駅まで約1.0Km、JR、地下鉄の2沿線利用可

≪充実の仕様、アフターサービスでご購入をサポート！≫
◎長期優良住宅認定物件
◎子育てエコホーム支援事業対象
◎住宅保証システム【最長35年】
※引渡から5年以降、5年ごとに優勝修繕工事を行うことが条件です。
◎フラット35S利用OK
◎地盤サポートシステム【20年】保証
◎6か月後、2年後、5年後、10年後の【無料定期点検】

✧*｡年内完成予定につき、春のご入学もゆとりを持ってお引越しOK✧*｡

現地のご案内はもちろんのこと、同社施工例のご紹介や
近隣の完成済物件のご内覧も可能です！
弊社管理物件がたくさんある大野田エリア！ぜひ弊社へお問い合わせください♪

【周辺施設】

◆大野田小学校･･･････ 約850ｍ（徒歩約11分）

◆富沢中学校･･･････ 約1.7km（徒歩約22分）

◆ビッグハウス大野田店･･･････ 約400ｍ（徒歩約5分）

◆ツルハドラッグ大野田店･･･････ 約400ｍ（徒歩約5分）

◆セブンイレブン仙台富沢駅東店･･･････ 約450ｍ（徒歩約6分）

◆ファミリーマート大野田四丁目店･･･････ 約500ｍ（徒歩約7分）

◆ミニストップ仙台富沢駅東口店･･･････ 約550ｍ（徒歩約7分）

◆イオン仙台富沢店･･･････ 約850ｍ（徒歩約11分）

◆みやぎ生協 太子堂店･･･････ 約1.0km（徒歩約13分）

◆七十七銀行富沢支店･･･････ 約1.1km（徒歩約14分）

◆仙台富沢郵便局･･･････ 約1.2km（徒歩約15分）

≪おすすめポイント≫
■南・西に窓を配置した明るいＬＤＫ
■２階洋室はすべて二面採光、収納付き
■車庫スペースは６ｍ公道に面し、切り返し・すれ違いもスムーズ◎

≪おすすめポイント≫
■明るさとプライバシーを確保した２階リビング！
■洗面所横の納戸（サービスルーム）はファミリークロークとしても◎
■戸建ならではの豊富な収納

太白大野田２丁目１期（全2棟、今回販売2棟）

1号棟：4,780万円（税込）
2号棟：4,580万円（税込）

■所在地 / 仙台市太白区大野田2丁目

■交　 通 / 仙台市営地下鉄南北線「富沢」駅徒歩12分、東北本線「太子堂」駅徒歩13分

■土地権利 / 所有権

■地　　目 / 宅地

■都市計画 / 市街化区域

■私道負担 / 無

■用途地域 / 第二種住居地域

■建蔽率 / 60％

■容積率 / 200％

■接道道路 / 西側6m公道、南側4ｍ公道

■法令上の制限 / 第三種高度地区、埋蔵文化財包蔵地隣接地

■土地

　◆土地権利 / 所有権

■建物

　◆構　 造 / 木造

　◆築年月 / 2024年12月完成

　◆間取り / 1号棟：4LDK、2号棟：2SLDK

　◆間取内訳 /
〔1号棟〕LDK15.0・洋6.06・洋5.34・洋5.34・洋5.34
〔2号棟〕LDK15.5・洋6.88・洋6.0・ストレージルーム6.84

　◆土地面積  /
〔1号棟〕112.82㎡（約34.12坪）
〔2号棟〕111.42㎡（約33.70坪）

　◆建物面積  /
〔1号棟〕105.99㎡（約32.06坪）
〔2号棟〕101.84㎡（約30.80坪）

　◆建築確認番号 /
〔1号棟〕第R6SHC115405号
〔2号棟〕第R6SHC115406号

取引態様：媒介

※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションになります

※この図面と現況が異なる場合は現況優先となります。売却済みの場合はあしからずご了承下さい。

※税込価格の場合、消費税を含む価格です。消費税率改定の際に販売価格が変更になる場合があります。

※仲介物件成約の際には規定の手数料を申し受けます。仲介手数料その他諸費用に対して消費税が課税されます。

※所有権移転登記などの手続きを行う司法書士は売主指定とさせていただきます。

※別途、移転（保存）登記費用等が掛かります。

店舗前に駐車場完備！カメイアリーナそばの「青い看板」が目印です♪


次回更新日：情報更新日より15日以内に更新