〈9/18価格変更〉【新築分譲住宅】太白区西多賀7期（全2棟、今回販売2棟）3,480万円～3,580万円ご紹介！

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ご紹介の物件は太白区西多賀5丁目の『仙台市太白区西多賀7期2棟（全2棟、今回販売2棟）』です。

≪おすすめポイント≫
◎2階リビングで日当たり確保、通行人や車両が気にならない設計
◎地下鉄南北線始発「富沢」駅（約1.6km、徒歩20分）が最寄駅
→本当に住みやすい街ランキング2023年1位！子育て世代から評価される街
◎前面道路は車両のすれ違い・切り返ししやすい5.4ｍ幅の公道
◎大型家具のレイアウトも自由！LDK19帖超

注文住宅でも人気の仕様を取り入れたスタイリッシュな物件！
詳細はルームツアーをぜひご覧ください♪お問合せお待ちしています。

【周辺施設】

◆ 西多賀小学校････････ 約800ｍ（徒歩約10分）

◆富沢中学校････････ 約1.1km（徒歩約14分）

◆マクドナルド 286西多賀店････････ 約160m（徒歩約2分）

◆くら寿司仙台西多賀店････････ 約210ｍ（徒歩約3分）

◆ファミリーマート西多賀四丁目店････････ 約240ｍ（徒歩約3分）

◆やまや西多賀店････････ 約260ｍ（徒歩約4分）

◆鮮ど太助市････････ 約280ｍ（徒歩約4分）

◆ダイソー 仙台西多賀店････････ 約290m（徒歩約4分）

◆セブンイレブン仙台西多賀店････････ 約400m（徒歩約5分）

◆ウジエスーパー西多賀店････････ 約550m（徒歩約7分）

◆みやぎ生協西多賀店････････ 約650m（徒歩約9分）

◆ニトリ仙台西多賀店････････ 約650m（徒歩約9分）

◆イオンスーパーセンター 鈎取店････････ 約1.3km（徒歩約17分）

≪おすすめポイント≫
■並列３台駐車可（車種による）
■〈アクセントクロス〉が映える19.25帖の３面採光LDK
■１階は回遊動線で家事効率アップ
■注文住宅でも人気の洗面所直結サービスルーム
→〈部屋干しスペース〉や〈ファミリークローク〉として活躍◎
■大容量シューズボックスに加え〈シューズクローク〉で玄関すっきり

≪おすすめポイント≫
■建具と床材の色味を統一させたナチュラルな内装
■３階洋室はどちらも三面採光で通風・日当たり良好
■洗面所に扉付きの壁面収納
■２階LDKはホールがない開放的な仕様、階段横にパントリーあり◎

仙台市太白区西多賀7期2棟（全2棟、今回販売2棟）

1号棟：3,580万円（税込）
2号棟：3,480万円（税込）

■所在地 / 仙台市太白区西多賀5丁目

■交　 通 / 仙台市営地下鉄南北線「富沢」駅徒歩20分

■土地権利 / 所有権

■地　　目 / 宅地

■都市計画 / 市街化区域

■私道負担 / 有（前面道路以外、14番7：326.13㎡持分各1/54）

■用途地域 / 第一種住居地域

■建蔽率 / 60％

■容積率 / 200％

■接道道路 / 北側約5.46ｍの公道

■法令上の制限 / 法第22条区域、第三種高度地区

■土地

　◆土地権利 / 所有権

■建物

　◆構　 造 / 木造

　◆築年月 / 2024年6月完成

　◆間取り /  1号棟：4LDK、2号棟：3LDK

　◆間取内訳 /
〔1号棟〕LDK19.25・洋8.25・洋2.25・洋5.25・和5.0
〔2号棟〕LDK19.37・洋9.0・洋6.0・洋6.0

　◆土地面積  /
〔1号棟〕107.10㎡（約32.39坪）
〔2号棟〕107.10㎡（約32.39坪）

　◆建物面積  /
〔1号棟〕115.50㎡（約34.93坪）
〔2号棟〕115.51㎡（約34.94坪）

　◆建築確認番号 /
〔1号棟〕第HPA-24-00781-1号
〔2号棟〕第HPA-24-00782-1号
取引態様：媒介

※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションになります

※この図面と現況が異なる場合は現況優先となります。売却済みの場合はあしからずご了承下さい。

※税込価格の場合、消費税を含む価格です。消費税率改定の際に販売価格が変更になる場合があります。

※仲介物件成約の際には規定の手数料を申し受けます。仲介手数料その他諸費用に対して消費税が課税されます。

※所有権移転登記などの手続きを行う司法書士は売主指定とさせていただきます。

※別途、移転（保存）登記費用等が掛かります。

店舗前に駐車場完備！カメイアリーナそばの「青い看板」が目印です♪

次回更新日：情報更新日より15日以内に更新