ご紹介の物件は太白区富沢2丁目の『富沢3期-2号棟・3号棟』です。
1号棟成約済み、残り2棟のご紹介です！

≪物件のポイント≫
◎光熱費の一本化が図れるオール電化物件
◎全洋室2面採光で明るさと通気性を確保
◎インテリアの統一が図りやすい全室洋室タイプ
◎ビルトインガレージ1台付き！駐輪スペースにも◎

2号棟は使いやすいL型キッチン！作業スペースを広く確保した
注文住宅のようなこだわり仕様。
3号棟は日当たりのよい2階に19帖のLDKを配置。
人や車の往来が気になりにくいプライベートな大空間！

富沢公園や笊川（ざるがわ）の河川敷など、
家族でおでかけしたくなるスポットがたくさん。
286号線へのアクセスも良いので、仙台中心部への通勤やお出かけも◎

☆*｡2024年10月完成！余裕を持って新生活スタート☆*｡

ぜひお問い合わせください♪

【周辺施設】

◆西多賀小学校･･･････ 約400ｍ（徒歩約5分）

◆富沢中学校･･･････ 約350ｍ（徒歩約5分）

◆ローソン 仙台富沢二丁目北店･･･････ 約50ｍ（徒歩約1分）

◆セブンイレブン仙台富沢２丁目店･･･････ 約350ｍ（徒歩約5分）

◆カワチ薬品富沢店･･･････ 約550ｍ（徒歩約7分）

◆ニトリ仙台西多賀店･･･････ 約550ｍ（徒歩約7分）

◆ミニストップ 仙台泉崎１丁目店･･･････ 約600ｍ（徒歩約8分）

◆ツルハドラッグ 仙台西多賀店･･･････ 約650ｍ（徒歩約9分）

◆みやぎ生協西多賀店･･･････ 約750m（徒歩約10分）

◆鮮ど太助市･･･････ 約1.0km（徒歩約13分）

◆イオン仙台富沢店･･･････ 約1.2km（徒歩約15分）

◆フレスポ富沢･･･････ 約1.2km（徒歩約15分）

◆アクロスプラザ富沢西･･･････ 約1.3km（徒歩約17分）

富沢3期

2号棟：4,599万円（税込）
3号棟：4,499万円（税込）

■所在地 / 仙台市太白区富沢2丁目

■交　 通 / 仙台市営地下鉄南北線「富沢」駅徒歩15分

■土地権利 / 所有権

■地　　目 / 宅地

■都市計画 / 市街化区域

■私道負担 / 無

■用途地域 / 第二種中高層住居専用地域

■建蔽率 / 60％

■容積率 / 200％

■接道道路 / 北東側6ｍ公道

■法令上の制限 / 22条区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制

■土地

　◆土地権利 / 所有権

■建物

　◆構　 造 / 木造

　◆築年月 / 2024年12月完成

　◆間取り /〔2号棟〕4LDK、〔3号棟〕2LDK＋2S（納戸）

　◆間取内訳 /〔2号棟〕LDK16.6・洋7.0・洋5.6・洋5.3・洋5.2
〔3号棟〕LDK19・洋6.7・洋4.6・納戸4.6・納戸4.5

　◆土地面積  /〔2号棟〕94.40㎡、〔3号棟〕95.12㎡

　◆建物面積  /〔2号棟〕102.47㎡、〔3号棟〕106.43㎡

　◆建築確認番号 /〔2号棟〕HPA-24-04514-1号、〔3号棟〕HPA-24-04545-1号

取引態様：媒介

※網戸、カーテンレール、キッチン吊り戸はオプションになります

※この図面と現況が異なる場合は現況優先となります。売却済みの場合はあしからずご了承下さい。

※税込価格の場合、消費税を含む価格です。消費税率改定の際に販売価格が変更になる場合があります。

※仲介物件成約の際には規定の手数料を申し受けます。仲介手数料その他諸費用に対して消費税が課税されます。

※所有権移転登記などの手続きを行う司法書士は売主指定とさせていただきます。

※別途、移転（保存）登記費用等が掛かります。

店舗前に駐車場完備！「青い看板」が目印♪

ご購入者様の仲介手数料割引ご相談可能です！！
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