仙台の不動産事情を知る豆知識

　いよいよ今年も賃貸繁忙期がスタート、 1月に入ってからオミクロン株感染 拡大が続き、 賃貸市場への影響が懸念されたが､ 管理会社各位にお聞きし ている1月時点の入居率は88%と前月並みで推移、昨年からの動きも続き、 仙台圏の賃貸繁忙期は堅調なスタートとなった。 
 
　学生と個人の住み替えは、「1月の動きは例年並み」「昨年より成約が増加した」 の両方の声が聞かれている。 2月は私立大学の一般選抜の合格発表もあることから、 学生の動きは今後も継続するものと思われる。 
 
　一方、法人は1月時点では中心部など限定的な動きに留まっていたが、 2 月に入り問合せは増加傾向となっており、遠隔地からのオンライン内見希望 者が増加しているとの声も聞かれている。 今後例年並みに回復するかどうかは、 多くの都道府県でまん延防止措置の発出もあり、 不透明な状況が続い ている。 
 
　また、コロナ禍の影響を受け、首都圏の大企業では在宅勤務化が進んで いることから、 東京都内では23区内のワンルームタイプの動きが鈍いとの声 が聞かれている。 そうした影響についても今後の動向には注視したいところだ。