【売り戸建て】仙台市青葉区山手町 ご紹介開始！

最寄駅 ： ＪＲ仙山線「北山」駅

交通 ： ＪＲ仙山線「北山」駅 徒歩８分 

間取り : ５ＬＤＫ

ご紹介の新築戸建ては仙台市青葉区山手町の『 新築戸建て』です。

駐車場は５台分のスペース有り。
　（３台+軽２台）

仙台市荒巻小学校（約５５０m）、仙台市三条中学校（約１．３km）学区

地震にも強い造り！

【教育施設】
　仙台市立荒巻小学校　約５５０ｍ
　仙台市立三条中学校　約１，３００ｍ

【商業施設】
　ヨークベニマル　荒巻店　約７５０ｍ
　セブンイレブン　仙台荒巻本沢店　約７００ｍ
　サトー商会　荒巻店　約１，０００ｍ

【医療施設】
　相田内科医院　約１，３００ｍ
　河村内科外科クリニック　約１，４００ｍ

◆ ベタ基礎

◆基礎パッキン工法

◆耐力面材ダイライト採用

◆全室樹脂サッシ（APW330）

◆断熱玄関ドア（タッチキー）

◆２４時間換気システム

◆ユニットバス（浴室乾燥暖房機付き）

◆システムキッチン（食洗機）

◆洗面化粧台（三面鏡・シャンプードレッサー）

◆シャワートイレ

◆ＬＥＤ照明

◆エコキュート（３７０Ｌ）

住　　所 /　仙台市青葉区山手町４番４３号（旧）

地　　番 /　仙台市青葉区山手町２６６番１８

交　　通 /　ＪＲ仙山線「北山」駅  徒歩８分

土地面積  /　４０５．８８㎡（１２２．７７坪）

道路負担  /　無し

建物面積  /　１Ｆ：６７．０７㎡
　　　　　　２Ｆ：５７．１３㎡
　　　　　　合計：１２４．２０㎡
　　　　　　（約３７．５７坪）

建物構造  /　木造ガルバリウム鋼板葺２階建

築年月日  /　２０２２年７月中旬　完成予定

引渡時期  /　２０２２年８月中旬　引渡予定

間 取 り  /　５ＬＤＫ

駐 車 場  /　５台可（３台＋軽２台）

設　　備  /　公営水道、公共下水、
　　　　    　東北電力（選択可）

接面道路 /　南側　約４．４４ｍ　公道
　　　　　   西側　約１．８２ｍ　公道

土地権利  /　所有権

地　　目  /　宅地

区域区分  /　市街化区域

用途地域  /　第１種住居地域

建ぺい率  /　６０％

容 積 率  /　約１７７．６０％（幅員制限の為）

学　　区  /　荒巻小学校（約５５０ｍ）、
　　　　   　三条中学校（約１，３００ｍ）

公法制限  /　高度地区、日影規制、宅造法、
　　　　　　高さ制限（道路・隣地）

建築確認番号  /　第R03確認建築宮城建住03398号

消費税  /　1,554,545円


土地地盤保証　２０年

建物瑕疵担保責任保険　１０年

しろあり保証　１０年

省令準耐火構造

※所有権移転などの手続きを行う司法書士は
売主指定とさせて頂きます。

※図面等、現況と異なる場合は現況優先とします。
又、家具や車、備品等は販売価格に含まれません。

※別途、表示登記・移転（保存）登記費用等掛かります。